Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Петровский парк II»

Сдача

Сдан

Метро

Гражданская

Класс

Бизнес

Застройщик

Семейная ипотека со ставкой от 3,5%
Семейная ипотека со ставкой от 3,5%

Действует До 30.04.26

Адрес
Москва, Старый Петровско-Разумовский проезд, 1
м. Гражданская
11 мин.
Оценка 7,9
Сдача2025
КлассБизнес
Этажность25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки3,1 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная
Сдача
2025
Класс
Бизнес
Этажность
25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
3,1 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная
Сдача
2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
25
Корпуса
8
Тип дома
Монолитный
Потолки
3,1 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2025
Секция 8, Секция 4, Секция 7, Секция 6, Секция 3, Секция 5, Секция 2

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2025
Секция 1

О жилом комплексе «Петровский парк II»

Брошюра ЖК «Петровский парк II»

«Петровский парк II» — второй проект застройщика «РГ-Девелопмент» в московском районе Аэропорт после построенного в 2017 году ЖК «Петровский парк». Новый комплекс находится в 600 м от первого, в 1 км от одноимённого парка и в 5 км от центра столицы. 

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Петровский парк II» расположен в 1,5 км от Ленинградского проспекта и в 2 км от Третьего транспортного кольца (ТТК). Ближайшие станции метро «Петровский парк» и «Динамо» находятся в 20 минутах ходьбы (1,3–1,6 км). В 1 км есть ж/д станция Гражданская, с которой можно уехать в Подольск или Нахабино, а также добраться до Курского вокзала, Люблина, Царицына и других точек. Остановка общественного транспорта «Поликлиника» — в 390 м от комплекса.

Инфраструктура

Дворы комплекса будут закрыты от посторонних. На территории появятся:

— парк с озеленением и благоустройством территории: будут высажены травы, кустарники, цветы, деревья; — детские зоны для всех возрастов; — спортивные площадки; — подземная парковка на 330 мест с зарядками для электромобилей; — кладовые для габаритных вещей; — круглосуточные камеры видеонаблюдения; — частный детский сад на 60 воспитанников с игровыми площадками; — ресторан, супермаркет и другие коммерческие помещения (салоны красоты, аптеки, отделения банков) на первых этажах.

За безопасностью в ЖК начнёт следить охранная служба. По бытовым вопросам жители смогут обратиться к консьержу. Через специальное приложение на смартфоне можно будет пользоваться системой «умный дом»: бесконтактно вызывать лифт, открывать двери подъезда, въезжать на парковку, автоматически передавать показания счётчиков, заказывать пропуска для гостей. В 750 м от комплекса открыта частная Петровская школа, за 10 минут можно дойти до общеобразовательной государственной школы № 1289. Ближайший детский сад № 918 — в 5 минутах ходьбы. Городская поликлиника № 62 и детская поликлиника № 43 — в 350–400 м.

О застройщике

Проект принадлежит «РГ-Девелопмент». По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), девелопер входит в топ-20 крупнейших застройщиков Москвы по объёмам текущего строительства и в топ-10 по скорости возведения ЖК. Кроме того, у компании 100%-ный рейтинг по своевременному вводу недвижимости в оговорённый срок. В портфеле застройщика — 1,7 млн м² недвижимости.

Архитектура

«Петровский парк II» — жилой комплекс от 15 до 25 этажей, где представлены студии, квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. Дизайн корпусов разработало московское бюро Syntaxis, в портфолио которого более 130 завершённых проектов. По задумке архитекторов, здания «Петровского парка II» должны создавать «гармонию контрастов» — ассиметричные фасады сочетаются с витражным остеклением и геометрическими выступами. В ЖК предусмотрено 132 типа планировок — как классических, так и евроформата. Высота потолков — от 3,1 до 3,7 м. Квартиры будут сданы без отделки.

160 квартир от застройщика в ЖК «Петровский парк II»

  • Все корпуса
  • Секция 1
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Секция 2
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Секция 3
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Секция 4
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Секция 5
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Секция 6
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Секция 7
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Секция 8
    Сдан в 4 кв. 2025
От 24 м²
18,3–22,7 млн ₽
8 предложений
Секция 4
Сдан
24,4 м²
18,9 млн ₽
Секция 5
Сдан
26,0 м²
19,86 млн ₽
Секция 4
Сдан
26,8 м²
19,59 млн ₽
Секция 4
Сдан
27,6 м²
19,24 млн ₽
Секция 4
Сдан
31,2 м²
22,78 млн ₽
От 40 м²
24,3–31,7 млн ₽
54 предложения
Секция 1
Сдан
45,9 м²
27,04 млн ₽
Секция 5
Сдан
47,2 м²
27,18 млн ₽
Секция 4
Сдан
47,6 м²
28,46 млн ₽
Секция 4
Сдан
51,7 м²
28,79 млн ₽
Секция 5
Сдан
52,9 м²
31,44 млн ₽
От 62 м²
34,8–46,8 млн ₽
68 предложений
Секция 7
Сдан
72,8 м²
39,55 млн ₽
Секция 6
Сдан
74,4 м²
41,06 млн ₽
Секция 5
Сдан
75,8 м²
42,09 млн ₽
Секция 7
Сдан
78,1 м²
40,9 млн ₽
Секция 4
Сдан
85,4 м²
44,35 млн ₽
От 86 м²
48,9–67 млн ₽
30 предложений
Секция 1
Сдан
96,6 м²
60,55 млн ₽
Секция 8
Сдан
98,0 м²
61,4 млн ₽
Секция 2
Сдан
99,4 м²
54,42 млн ₽
Секция 4
Сдан
109,4 м²
60,97 млн ₽
Секция 4
Сдан
109,6 м²
61,85 млн ₽
Всего 174 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Петровский парк II»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Скидка 9%

logo

Рассрочка 0%

logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 5,1% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру43,5 млн ₽
Средняя цена м²625 692 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода8,3%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2026

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

23 отзыва и 2 вопросаПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.5
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.2
Имя скрыто
28 ноября 2024
Полезный
Плюсы:

Отзывы явно от сотрудников застройщика, даже написать захотелось😅 В целом вполне приятный ЖК. Хотя рядом стоит Петровский парк один, там все тяп ляп, застройщик явно забивает, но это ладно.

Минусы:

Во дворе дома стоит гигантская заброшка, которую продают под склад или мини производство. Из-за этого передумали покупать.

Имя скрыто
9 апреля 2026
Новый
Плюсы:

Красиво

Минусы:

Хочется мне написать свои впечатления от этого жк, как человека, купившего здесь жилье. И после первых восторгов от покупки, подсветить проблемы, из-за которых все удовольствие от жк, бизнес типа класса, уехало за плинтус. Комплекс сдан абсолютно сырой и недоделанный. Застройщик очень вяло реагирует на претензии по недоделкам и дефектам, устраняет неохотно долго или вовсе сливается. Паркинг ужасен. Очень низкий, ни одна машина со стройматериалами, мебелью туда не может заехать, высота чуть больше 2 метров. Все ваши вещи разгружают на улице, привет дождь и снег. Дальше проблемы с проездом в паркинге начинаются даже у легковых авто, они должны зарулить в очень узкий и крутой поворот между несущими колоннами. Длинные машины не проедут вообще, либо обдерут бока. Проектировщику большую премию за это бутылочное горлышко. Режим работы паркинга! Внимание! Вы можете им пользоваться с 9 до 19, в остальное время он закрыт. Привезти что-то тяжелое в свою квартиру после работы вы не сможете, делайте что хотите. А через парадный вход ничего заносить нельзя, да и машиной к нему не подъехать. Все взаимодействие с квартирой - через паркинг. А работает он в часы, когда работаете вы. Управляющая кампания кошмарно себя ведет. Взаимодействие с жителями - через губу, на чрезвычайные ситуации вроде потопов реагирует медленно, собственников залитых квартир находят сами соседи, помогают друг другу соседи. Ук устраняется. Зато рассадили в пустом доме ненужных консьержей, точнее вахтерш, которые ничего не делают, никак не помогают, просто сидят с кислыми лицами. Тарифы ук запрашивает конские, но управляет домом и взаимодействует с жителями на уровне средненькой ук из Химок. От бизнес класса здесь только красивый дом, хотя тоже не без проблем. Присутствует промерзание фасадов, непродуманная система для трасс кондиционеров. Серьезно, огромная статья расходов на кондиционирование, потому что система придумана очень криво, а трассы до некоторых квартир - до 30 метров. Для сбора строительного мусора в жк ничего не предусмотрено. Ук отказывается предоставить бункер для вывоза строй мусора. Приходится вывозить свой мусор частями за деньги. Переплачивать за доставку, потому что машины разгружаются на улице и далеко от подъезда. Еще жить не начали, а уже сплошные костыли и неудобства. Курьеров на территорию не пускают. Вы должны встречать их лично на кпп. То есть не работать, а сидеть там ждать свои доставки, курьеров и прочее. И еды не закажешь - курьера к тебе не пустят. Бред же. Ощущается дом как осажденная крепость. Ничего нельзя, сиди в своей бетонной коробке и плати. Сам дом симпатичный, место приятное. Но вот как-то все портит то, что им очень сложно пользоваться и насладиться комфортом в полной мере. Он вроде как построен для людей, а по итогу чувствуешь себя как в гостях, тебе все время бьют по рукам, то нельзя, это закрыто. Жили в общежитии? Вот 1 в 1.

ЖК «Петровский парк II» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 5 февраля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
Студии
От 24 м²
18,3–22,7 млн ₽
1-комнатные
От 40 м²
24,3–31,7 млн ₽
2-комнатные
От 62 м²
34,8–46,8 млн ₽
3-комнатные
От 86 м²
48,9–67 млн ₽
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://b1.m24.ru, https://img.tourister.ru, https://sun9-20.userapi.com, https://sun9-33.userapi.com, https://sun9-51.userapi.com, https://sun9-71.userapi.com, https://sun9-9.userapi.com.
Жилой комплексПетровский парк II
Старый Петровско-Разумовский проезд, Москва,Москва, Старый Петровско-Разумовский проезд, 1
Телефон: +79230734485
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Петровский парк II». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Петровский парк II» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.